Neuf-Brisach : 3 pièces de 80 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces

Situé à Neuf-Brisach, à 5 min de la frontière allemande et 25 min de Colmar, cet appartement bénéficie d'un environnement proche des commodités. Commerces- écoles- médecins- pharmacie. La ville offre un cadre charmant avec ses rues pittoresques, tout en étant bien desservie par les transports en commun.

À l'intérieur, ce charmant appartement situer au Rez de chaussée propose 3 pièces, l'entrée principale vous mène directement sur la pièce de vie, un salon séjour lumineux de 27m², s'en suit d'une cuisine équipée de 9m², avec un accès directement à la cave de 21m², une salle d'eau avec douche et WC de 5m² dans la continuer un espace bureau de 8m², suivie d'un espace "nuit " de 13m².

Avec une surface habitable de 70,61m² (loi Carrez), il offre un agencement fonctionnel. Une remise de 9,49m² vient compléter cette propriété, offrant un espace supplémentaire appréciable.

Chauffage électrique, fenêtre PVC double vitrage, fibre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159