Maison de 237 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mulhouse

En exclusivité chez ORPI !

Un immeuble rénové avec soin et attention vous attend ! Idéalement situé, cet édifice sur un terrain spacieux de 8 ares 34 se démarque par ses travaux de rénovation approfondis.

Cet immeuble polyvalent propose un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué avec un loyer mensuel de 859 € hors charges (30 € de charges), offrant une surface commercial de 59.73m². Mais ce n'est pas tout ! Les étages supérieurs accueillent trois appartements F3, chacun avec une disposition moderne et des espaces bien définis.

Appartement RDC : Un F3 de 58.85m² disponible à la location, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Appartement 1er Gauche : Un F3 de 58.86m² disponible à la location, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Appartement 1er Droite : Un F3 de 59.73m² disponible à la location, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

L'immeuble a subi une rénovation substantielle, couvrant l'isolation extérieure, la façade, toutes les fenêtres, la toiture, les travaux électriques et sanitaires. Les appartements bénéficient déjà d'une rénovation significative, mais des travaux de finition offrent une occasion d'ajouter votre touche personnelle et d'augmenter la valeur de l'investissement.

En plus des caves, cette propriété propose également 4 garages et des dépendances, offrant des opportunités de stockage ou d'expansion.

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