Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mulhouse

Maison À Vendre. MULHOUSE : cette grande maison familiale attenante avec jardin, se trouve dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel profitant, à 5 mn à pied, de la proximité des commerces, transports en commun, écoles de la maternelles au lycée, d'espaces verts et aires de jeux arborées pour enfants.
Son orientation garantit un ensoleillement optimal et une belle luminosité dans toutes les pièces toute la journée.
Derrière la clôture, l'avant de la maison, pour plus de facilité d'entretien, est aménagé avec du gravier, où vous pourrez apporter votre touche personnelle de jardinier, à l'arrière vous disposerez d'un garage fermé, d'une dépendance ( et pourquoi pas y installer votre cuisine d'été, votre jacuzzi ou atelier de bricolage ? ) et d'un jardin arboré ( des figuiers très productifs). La maison a été organisée en 3 appartements T2 avec belle hauteur sous plafond, ce qui pourrait aussi très bien convenir pour un investissement.
Chaque appartement bénéficie d'un compteur à gaz indépendant, d'une porte d'entrée individuelle, seul l'escalier central fait partie des communs.
Le sas d'entrée s'ouvre sur le RDC occupé par le 1er appartement composé d'un dégagement distribuant un grand séjour ( salon et salle à manger) avec parquet ouvert sur la cuisine, d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Installation prévue avec cheminée pour l'aménagement d'un poêle à bois dans le salon si c'est votre souhait.
Au 1er étage, nous retrouvons une grande cuisine aménagée, deux pièces, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un wc.
Au dernier étage légèrement mansardé, se trouvent une cuisine ouverte sur séjour et une chambre avec rangement, wc et salle d'eau.
Ce bien a l'avantage de bénéficier d'un DPE en C, lié à la rénovation de la façade ( peinture -isolation extérieure) ainsi qu'à l'isolation de la toiture.
La cave accueille la chaudière à gaz qui fournit le chauffage à tous les étages.
Comme précisé, ce bien est modulable en fonction des besoins de chacun.
L'investisseur qui recherche une monopropriété gardera la configuration actuelle avec 3 T2,
au contraire une grande famille cherchera un maximum de chambres jusqu'à 6 possible.
Une bi-famille se partagera l'espace en le modifiant etc....
Tout est envisageable.
Pour plus de renseignement ou de photos, nous contacter. Bien rare par sa superficie, sa localisation et son prix.