Mulhouse : Appartement 6 pièces de 145 m² - Proche commerces

Situé dans ce quartier qui a bénéficié d'un beau réaménagement (pistes cyclable, passages piétonniers, végétation), je vous invite à découvrir ce grand appartement (3ème étage) qui, s'il nécessite une rénovation complète, n'en possède pas moins un fort potentiel.
Le bien de 145 m2 est situé dans un immeuble d'inspiration Le Corbusier, il est lumineux avec de vastes volumes, une belle hauteur sous plafond et un parquet chêne années 50 redevenu tendance; un beau potentiel pour qui saura le mettre en valeur.
Le salon-salle à manger affiche plus de 45 m2, 3 chambres (14, 17 & 18m2), une salle de bain & un espace buanderie; des superficies qui confèrent au bien une belle modularité dans le cadre d'un projet d'investissement locatif
Si les charges peuvent paraître élevées, elles sont dues à un mode de chauffage urbain qui vient d'être revu et réserve une vraie économie potentielle à court terme.
Je suis à votre écoute sur ce beau projet, à bientôt.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897