Mulhouse : Appartement 5 pièces de 80 m² - Proche commerces

iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: Mulhouse – Boulevard des Alliés | Investissement locatif clé en main – 3 appartements

À Mulhouse, sur le secteur du Boulevard des Alliés, découvrez une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable et préparer sereinement l'avenir.

Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements indépendants :
deux F2 et un F3, parfaitement adaptés à une exploitation locative classique, meublée ou de type courte durée.

Avec une rentabilité projetée pouvant dépasser les 12 %, ce bien représente une belle opportunité pour optimiser ses revenus locatifs, notamment dans le cadre d'un projet de location meublée ou Airbnb.

Chaque appartement bénéficie de prestations confortables et actuelles :
climatisation, isolation performante avec un classement énergétique en C, et aucun travaux à prévoir. L'ensemble est prêt à être exploité rapidement, sans perte de temps ni budget supplémentaire.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Les points forts :

Ensemble composé de 3 appartements : 2 F2 et 1 F3
Idéal investisseur
Potentiel de rentabilité supérieur à 12 %
Appartements climatisés
Isolation performante – DPE classe C
Aucun travaux à prévoir
Cave incluse
Secteur Boulevard des Alliés à Mulhouse
Bien adapté à la location courte durée ou meublée

Un bien rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser des revenus complémentaires et construire un patrimoine rentable.

À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.