Mulhouse : Appartement 4 pièces de 81 m² - Balcon

Amis investisseurs, L'agence ADN Immobilier à Mulhouse vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 81m2 au 1er étage d'une résidence calme, proche de la rue de la navigation et du quartier en pleine évolution : Drouot. Le logement lumineux et fonctionnel comprend une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée avec balcon, un séjour, trois chambres, un dégagement avec rangements et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Enfin, une cave en sous-sol complète l'offre. L'appartement est actuellement loué à une famille. Le loyer est de 707EUR hors charges et est payé chaque mois (+190EUR de provision sur charges). Le chauffe-eau individuel a été remplacé il y a 1 an. Les charges annuelles de copropriété pour 2022 s'élevaient à 3261 EUR dont 2640 EUR sont récupérables sur les locataires (Grande consommation d'eau). Elles comprennent entre autres postes : l'eau froide sanitaire et le chauffage collectif au gaz. L'eau chaude est individuelle : chauffe-eau électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété ; Nombre de lots dans la copropriété : 91 ; Procédures en cours : pas de procédure en cours Les locataires sont là depuis plus de 3 ans et ne semblent pas avoir le projet de déménager. La copropriété est très calme et l'appartement agréable à vivre. Si vous cherchez à investir et que cet appartement attire votre attention, parlons-en. Nous nous tenons à votre disposition pour échanger et prévoir une visite. Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr