Appartement en vente - Mulhouse
89 000 € *
Mulhouse : Appartement 4 pièces de 70 m² - Balcon - Avec ascenseur - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Mulhouse
A découvrir en exclusivité chez ADN IMMOBILIER, un F4 de 70m2 situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble des années 60.
Il se compose de:
- une vaste entrée
- un séjour double avec la possibilté de créer une chambre dans l'espace salon si besoin
- deux chambres
- une salle bain avec baignoire et fenêtre
- un spacieux placard de rangement
- une cuisine équipée avec accès à un balcon donnant sur une loggia où se trouve l'espace buanderie.
- un deuxième balcon filant accessible par le séjour
- un wc séparé.
Au sous sol une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acheter en supplément deux garages.
L'appartement est propre et il est vendu meublé. Possibilité de faire un investissement locatif en LMNP ou Colocation.
Le montant de la taxe foncière est de 958EUR pour 2025 dont 197EUR pour la TOM récupérable sur le locataire.
Les charges annuelles de copropriété sur le dernier exercice connu (2024) s'élèvent à 3999.42EUR dont 3286.05EUR sont récupérables sur le locataire.
Elle comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'electricité des communs, l'ascenseur, le concierge et les frais de syndic.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez Fanny HUMBERT au ** ** ** ** **.
Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.
Il se compose de:
- une vaste entrée
- un séjour double avec la possibilté de créer une chambre dans l'espace salon si besoin
- deux chambres
- une salle bain avec baignoire et fenêtre
- un spacieux placard de rangement
- une cuisine équipée avec accès à un balcon donnant sur une loggia où se trouve l'espace buanderie.
- un deuxième balcon filant accessible par le séjour
- un wc séparé.
Au sous sol une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acheter en supplément deux garages.
L'appartement est propre et il est vendu meublé. Possibilité de faire un investissement locatif en LMNP ou Colocation.
Le montant de la taxe foncière est de 958EUR pour 2025 dont 197EUR pour la TOM récupérable sur le locataire.
Les charges annuelles de copropriété sur le dernier exercice connu (2024) s'élèvent à 3999.42EUR dont 3286.05EUR sont récupérables sur le locataire.
Elle comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'electricité des communs, l'ascenseur, le concierge et les frais de syndic.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez Fanny HUMBERT au ** ** ** ** **.
Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ADN Immo
- 16 Rue Poincaré - 68100 Mulhouse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 217 et 1 647 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).