Mulhouse : Appartement 4 pièces de 63 m² - Séjour de 23 m²

L'agence ADN immobilier à Mulhouse vous propose en exclusivité ce F4 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme située à Mulhouse proche Kingersheim et actuellement loué. Cet appartement de 63,70 m2 comprend une entrée avec rangements, une cuisine séparée et équipée, un double séjour de plus de 23m2, deux chambres, une salle de bains équipée avec douche et des WC séparés. Chauffage individuel gaz. Avant d'être loué à une famille, le logement était occupé par les propriétaires eux-mêmes. Actuellement loué (depuis le 18/07/2016) : 558,69EUR + 60EUR de charges locatives soit un total de 618,69EUR. Actuellement, les charges de copropriété annuelles pour le logement en question sont de 743.80EUR, dont 651.66EUR sont récupérables sur le locataire. La taxe foncière 2022 est de 669 EUR dont 150 EUR sont récupérables sur le locataire au titre de la Taxe Ordures Ménagères. Idéal investisseurs avec une rentabilité brut à plus de 11% ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Il y a une/des procédure(s) en cours au titre d'impayé. La copropriété comporte 37 lots dont 24 principaux. Le prix de vente est de 59000 EUR, Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le DPE datant du 03/02/2016 nous informe que la consommation d'énergies pour les usages recensés coûterait 1391EUR TTC selon la méthode 3CL DPE (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr