Appartement en vente - Mulhouse
78 000 € *
Appartement 3 pièces de 54 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Mulhouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Mulhouse
iad France - Tommy Couillaud vous propose: Beau duplex T3 (2chambres) 54m2 à vendre - Quartier Nordfeld - Idéal investissement locatif (8.5% de rentabilité minimum) ou résidence principale
Dans une rue calme proche de la Filature et des accès autoroutes et commerces, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (4 lots), beau duplex mansardé type F3 d'environ 54 m2 habitables (67 m2 au sol).
Appartement libre d'occupation, dernier loyer était de 557 euros + 50 euros de charges (eau + éclairage communs), donnant une rentabilité de 8.5% minimum avec ce loyer (possibilité d'augmenter un petit peu le loyer si travaux de rafraichissement sont faits) pour des investisseurs souhaitant un bien à rendement dans une petite copropriété aux charges faibles.
Cet appartement dispose d'une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine équipée, un séjour double, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un grenier et une cave privative viennent en plus.
- DPE E (2026)
- Taxe Foncière: 803€
- Charges de copropriété: 301.75€/trimestre
Pas de travaux de prévus, PVs d'AG 2026 et antérieurs disponibles.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce superbe duplex !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.58€ par mois (soit 1207 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une rue calme proche de la Filature et des accès autoroutes et commerces, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (4 lots), beau duplex mansardé type F3 d'environ 54 m2 habitables (67 m2 au sol).
Appartement libre d'occupation, dernier loyer était de 557 euros + 50 euros de charges (eau + éclairage communs), donnant une rentabilité de 8.5% minimum avec ce loyer (possibilité d'augmenter un petit peu le loyer si travaux de rafraichissement sont faits) pour des investisseurs souhaitant un bien à rendement dans une petite copropriété aux charges faibles.
Cet appartement dispose d'une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine équipée, un séjour double, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un grenier et une cave privative viennent en plus.
- DPE E (2026)
- Taxe Foncière: 803€
- Charges de copropriété: 301.75€/trimestre
Pas de travaux de prévus, PVs d'AG 2026 et antérieurs disponibles.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce superbe duplex !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.58€ par mois (soit 1207 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 78 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 207 €/an
Annonce proposée par
Tommy Couillaud
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.