Appartement en vente - Mulhouse
69 000 € *
Mulhouse : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Mulhouse
MULHOUSE CENTRE - Spécial investisseur - T2 Loué
ADN Immobilier vous propose en exclusivité ce joli 2 pièces de plus de 48m2 situé quartier Salengro-Nordfeld.
Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose de:
- une entrée,
- une cuisine équipée et dinatoire,
- un séjour de plus de 17m2 donnant sur un long balcon,
- une spacieuse chambre de 13m2,
- une salle de bains rénovée récemment et d'un wc séparé
L'appartement est loué 450EUR + 150EUR de charges depuis le 21.01.2023 pour un bail de 3 ans (pas d'impayés, locataire sérieuse avec garant)
La taxe foncière s'élève à 823EUR pour 2024 dont 166EUR de TOM.
Concernant les charges
- pour l'année 2023: 4822.15EUR dont 4322.68EUR récupérables.
- pour l'année 2022: 2544.44EUR dont 1985.16EUR récupérables.
Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété, qui a déjà bénéficié d'un ravalement de façade.
L'appartement est idéalement situé à proximité du centre ville et des voies rapides dans un quartier calme et recherché.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez moi au ** ** ** ** **
Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr
ADN Immobilier vous propose en exclusivité ce joli 2 pièces de plus de 48m2 situé quartier Salengro-Nordfeld.
Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose de:
- une entrée,
- une cuisine équipée et dinatoire,
- un séjour de plus de 17m2 donnant sur un long balcon,
- une spacieuse chambre de 13m2,
- une salle de bains rénovée récemment et d'un wc séparé
L'appartement est loué 450EUR + 150EUR de charges depuis le 21.01.2023 pour un bail de 3 ans (pas d'impayés, locataire sérieuse avec garant)
La taxe foncière s'élève à 823EUR pour 2024 dont 166EUR de TOM.
Concernant les charges
- pour l'année 2023: 4822.15EUR dont 4322.68EUR récupérables.
- pour l'année 2022: 2544.44EUR dont 1985.16EUR récupérables.
Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété, qui a déjà bénéficié d'un ravalement de façade.
L'appartement est idéalement situé à proximité du centre ville et des voies rapides dans un quartier calme et recherché.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez moi au ** ** ** ** **
Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ADN Immo
- 16 Rue Poincaré - 68100 Mulhouse
- Site web
- Barème des honoraires
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
309
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).