2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Mulhouse

Rendement locatif : 8.85 %

"À vendre : appartement 2 pièces avec locataire en place jusqu'au 29 septembre 2025, offrant une opportunité d'investissement attractive. Actuellement loué à 400 euros par mois, avec des charges de 50 euros, cet appartement situé au rez-de-chaussée dans le quartier Vauban-Neppert-Sellier-Waldner est le choix idéal pour les investisseurs avisés.

Doté d'une cuisine, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un accès à un jardin extérieur commun, ce bien combine le confort résidentiel avec la rentabilité locative. La proximité des commodités locales et des transports en fait un choix stratégique pour ceux qui cherchent à maximiser leur portefeuille immobilier.

Intéressé par un investissement intelligent et rentable ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de cette opportunité unique."

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395