Mulhouse : Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

TROP TARD ! Sous compromis de vente notarié dorénavant...

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :

INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !!

F2 de plus de 37 m², au sein d'une résidence calme avec concierge, tout proche du cinéma LE KINEPOLIS.

Au 4ème étage avec ascenseur.

Arrêt de TRAM et cinéma "LE KINEPOLIS" tout juste à côté, proche de la sortie d'autoroute "Mulhouse Centre"

Appartement rentable de suite : le studio est loué 460€ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le concierge, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur) de 130€, soit un loyer de 330€ HC.

Locataire en place depuis 5 ans, respectueux du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester.

TAXE FONCIÈRE : 607 euros, dont 127€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.

Possibilité de se garer gratuitement dans la rue.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885