Merxheim : Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 23 m² - Jardin - Garage

A vendre sur Merxheim, un bâtiment sur env. 17ares. La maison comprenant un appartement 4 pièces au 1er étage (avec terrasse) et un atelier avec garages en rez de sol. Ancien atelier, idéal pour une activité professionnelle ou simple loisir. L'ensemble au calme sis sur 17a27 de terrain clos et arboré, partiellement constructible pour qui souhaiterait une réserve foncière.
L'appartement comprend une entrée/dégagement de type coursive distribuant une cuisine, un espace coin repas (ou un bureau), un séjour avec accès sur terrasse couverte sans vis à vis et vue dégagée, deux chambres et une salle de bains avec toilette séparée. La surface du rez-de-chaussée d'env. 100m² comprend une cave, un atelier et buanderie.
Belles ouvertures sur l'extérieur. Deux garages viennent compléter le bien. La configuration est idéale pour un artisan, une profession libérale ou simplement à l'exercice d'une passion. Un investissement locatif avec 2 ou 3 logements peut également être envisager. A noter : l'École Primaire la Rocaille à moins de 10 minutes à pied et la gare Merxheim à 5mn.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.