Masevaux-Niederbruck : Maison de 160 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr)
Réf : 3386 EN EXCLUSIVITÉ
Région MASEVAUX / NIEDERBRUCK - Vallée de la Doller
Quartier CALME, cadre PAISIBLE ET VERDOYANT.
Située proche du centre ville de MASEVAUX, à 30' de BELFORT et 40' de MULHOUSE.
Ecoles, collège à proximité. Bien desserbi par las transports en communs sur l'axe BELFORT - MULHOUSE
Grande maison de famille élevée sur sous-sol avec dépendance
Maison des années 60' à rénover sur terrain de 14 ares plat avec cour et espace potager
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, couloir, séjour-salon, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, 2 chambres.
Au premier étage : Couloir, 4 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, pièce cuisine
Sous-sol complet : garage 1 voiture, coin atelier, chaufferie/buanderie, 2 espaces rangements/ateliers
Grenier (Escalier escamotable)
A l'extérieur, joli terrain arboré de 14 ares, terrasse-balcon, dépendance avec 3 garages et coin atelier.
Chauffage au fioul sur radiateurs (citerne extérieure). Poele à bois dans 1 chambre
Informations techniques :
Usage : Village.
Surface habitable : 163.88 m2
Surface du terrain avec maison : 1462 m2
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 6
Nombre de niveaux : 3
Stationnement : Grande cour bitumée
Garage : 1 garage au sous-sol + 3 garages fermés dans la dépendance arrière
Ancien/Neuf : Ancien à rénover.
Ouvertures en bois double vitrage; volets roulants (électrique/salon) + battants bois
2022 : Toiture/faîtière, chapeaux cheminées, gouttière Ouest
2023 : Porte d'entrée
2024 : Compteur d'eau
2025 : Tableau électrique
Assainissement : réseau collectif TAE CONFORME
Taxe foncière : 1150 EUR
Exposition : Sud Ouest
Date de construction : 1960
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE : Classe énergétique: F (392 kWh/m2/an) / GES: F (78 kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 05/03/2026
GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Honoraires à la charge du Vendeur.
Carte T CPI 90** ** ** ** **08553
RCP GALIAN 01_27586
Barème d'Honoraires
Jean-François Schindler Immobilier.
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.
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Cette annonce vous est proposée par MANCEAU Christophe - - NoRSAC: 821118858, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MULHOUSE