Lutterbach : Appartement 4 pièces de 90 m² - Proche commerces

iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: appartement F4 avec vue sur parc – résidence calme et entretenue

Situé au premier étage d'une résidence de cinq étages, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers.

Il se compose d'une cuisine indépendante avec un petit cellier, d'un salon-salle à manger donnant sur un parc à l'arrière de la résidence, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.

Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son environnement entretenu et la vue agréable sur les espaces verts.

Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet d'investissement recherchant un bien spacieux, bien agencé et proche des services du quotidien.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.