Maison en vente - Luemschwiller
Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Luemschwiller
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Luemschwiller
Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison individuelle de 135m2 de surface habitable située sur un très grand terrain de 28 ares.
La situation de ce bien est exceptionnelle, puisqu'on la retrouve dans les hauteurs de Luemschwiller.
Vous disposerez ainsi d'une vue imprenable et d'un calme absolu.
Un cadre de vie idéal pour se lancer dans un projet de rénovation et même de construction.
En effet, son terrain de 28 ares constructible, offre largement la possibilité d'édifier une maison avec un jardin aux dimensions confortables tout en disposant d'une entrée indépendante (=sans servitude de passage).
De l'extérieur, la maison est clôturée ; elle dispose d'une grande dépendance et d'un garage extérieur.
Cette maison des années 1967, située sur trois niveaux, vous offrira de beaux et lumineux espaces.
Elle comprend une entrée avec une première chambre de 11,5 m2, un vaste salon-salle à manger de 33m2, une cuisine, un espace dégagement menant sur un WC séparé et une salle de bain.
A l'étage, on retrouve trois chambres de 11, 12 et 15m2 de surface et un espace de rangement.
Enfin, un sous-sol complet agencée de la manière suivante : une buanderie avec douche, un espace chaufferie et une très grande cave.
Ce bien bénéficie de très nombreux atouts :
-Emplacement idéal dans les hauteurs du village, réputé pour sa tranquillité.
-Un terrain offrant un extérieur exceptionnel et la possibilité de construire une seconde maison.
-Une dépendance, deux garages et de nombreuses places de parking.
-Equipements : chaudière gaz à condensation de 2020, adoucisseur de 2022.
Alors n'hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner plus amplement et de vous organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574
La situation de ce bien est exceptionnelle, puisqu'on la retrouve dans les hauteurs de Luemschwiller.
Vous disposerez ainsi d'une vue imprenable et d'un calme absolu.
Un cadre de vie idéal pour se lancer dans un projet de rénovation et même de construction.
En effet, son terrain de 28 ares constructible, offre largement la possibilité d'édifier une maison avec un jardin aux dimensions confortables tout en disposant d'une entrée indépendante (=sans servitude de passage).
De l'extérieur, la maison est clôturée ; elle dispose d'une grande dépendance et d'un garage extérieur.
Cette maison des années 1967, située sur trois niveaux, vous offrira de beaux et lumineux espaces.
Elle comprend une entrée avec une première chambre de 11,5 m2, un vaste salon-salle à manger de 33m2, une cuisine, un espace dégagement menant sur un WC séparé et une salle de bain.
A l'étage, on retrouve trois chambres de 11, 12 et 15m2 de surface et un espace de rangement.
Enfin, un sous-sol complet agencée de la manière suivante : une buanderie avec douche, un espace chaufferie et une très grande cave.
Ce bien bénéficie de très nombreux atouts :
-Emplacement idéal dans les hauteurs du village, réputé pour sa tranquillité.
-Un terrain offrant un extérieur exceptionnel et la possibilité de construire une seconde maison.
-Une dépendance, deux garages et de nombreuses places de parking.
-Equipements : chaudière gaz à condensation de 2020, adoucisseur de 2022.
Alors n'hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner plus amplement et de vous organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.