Maison de 218 m² avec 4 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Leymen

VILLA D'ARCHITECTE PRESTIGE À LEYMEN (3 MIN SUISSE)
218 m² habitables | Terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles )

Située sur les hauteurs de Leymen, à 2 min à pied du Tram n°10 (Bâle centre en 25 min), découvrez cette majestueuse villa contemporaine. Édifiée par l'architecte suisse Hohler et entièrement réinventée en 2016 par le cabinet Blaser, elle offre des prestations ultra-haut de gamme dans un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis.

UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & LUMINEUX
Espace de vie XXL : Un salon-séjour cathédrale traversant de plus de 80 m² avec cheminée sur mesure et larges baies vitrées ouvrant sur le parc.

Cuisine américaine : Espace dînatoire haut de gamme entièrement habillé de granit.

4 à 5 chambres : Dont 3 suites parentales (une au RDC avec mosaïque Bisazza, deux à l'étage avec dressings sur mesure et terrasse panoramique sur la vallée) + une grande mezzanine.

Sous-sol complet aménagé : Pour Espace bien-être/Yoga/SPA, chambre d'amis (idéale profession libérale), buanderie et double garage.

UN DOMAINE EXTÉRIEUR EXTRAORDINAIRE
Jardin paysager avec biotope naturel, sous-bois et forêt privée avec accès direct aux sentiers du Château du Landskron.

Cuisine d'été premium équipée (four à pizza, double barbecue, pierre et vrai marbre).

Opportunité rare : Le terrain comprend une large zone constructible.

CONFORT & TECHNIQUE ULTRA-PREMIUM
Rénovation 2016 par des artisans locaux (travertin, parquets massifs, marques de luxe).

Triple vitrage bois/alu, stores électriques orientables (BSO), chauffage au sol, adoucisseur d'eau et fibre.

L'avis de l'expert : L'art de vivre au vert avec tous les avantages de la vie bâloise à votre porte. Un bien unique et rare sur le secteur !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée !

ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH

Par mesure de discrétion, aucune adresse ne sera communiquée par téléphone ou e-mail. Dossier complet et photos sur demande après un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835