Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Leymen

DEUTSCH WEITER UNTEN
Grand potentiel avec cette propriété en plein centre de Leymen proche de la mairie, des écoles et des toutes les commodités. Le tram suisse n°10 relie directement Leymen et Bâle.
La propriété se compose :
D'une maison alsacienne d'environ 97m2 se composant au rez-de-chaussée d'un couloir donnant accès à un salon/salle à manger, à des WC séparés et à une cuisine aménagée, une porte vous mène à l'arrière de la maison ou vous découvrirez une très belle terrasse idéale pour profiter du calme et du jardin.
Au 1er étage se trouve deux belles chambres, un bureau ou dressing et une grande salle de bain avec une baignoire et des WC.
La maison jouit aussi d'une cave.
D'une immense grange d'environ 300m2 à aménager, possibilité de créer un ou deux superbe loft moderne (prévoir travaux)
D'une dépendance d'environ 45m2 utilisé comme un appartement séparé comprenant une cuisine ouverte sur un salon, une chambre en enfilade et une salle d'eau (prévoir quelques travaux).
Amoureux de maison alsacienne et amateur de rénovation, cette propriété est pour vous ! Laissez vous tenter et appeler moi pour une visite.

Großes Potenzial mit dieser Immobilie im Zentrum von Leymen in der Nähe des Rathauses, der Schulen und aller Annehmlichkeiten. Die Schweizer Straßenbahn Nr. 10 verbindet Leymen direkt mit Basel.
Das Anwesen besteht aus :
Einem elsässischen Haus von ca. 97m2, das im Erdgeschoss aus einem Flur besteht, der Zugang zu einem Wohn-/Esszimmer, einem separaten WC und einer Einbauküche bietet. Eine Tür führt Sie zur Rückseite des Hauses, wo Sie eine sehr schöne Terrasse entdecken werden, die ideal ist, um die Ruhe und den Garten zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und einer Toilette.
Das Haus verfügt außerdem über einen Keller.
Eine riesige Scheune von ca. 300m2, die umgebaut werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei moderne Lofts zu errichten (Arbeiten vorsehen).
Ein Nebengebäude von ca. 45m2, das als separate Wohnung genutzt wird, bestehend aus einer Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (einige Arbeiten sind vorzusehen).
Wenn Sie elsässische Häuser lieben und gerne renovieren, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie ! Lassen Sie sich verführen und rufen Sie mich für eine Besichtigung an.

IDZ IMMOBILIER 78A rue de Saint-Louis 68220 HESINGUE
Contactez votre conseillère Joanne DUDRAP, retrouvez mes coordonnées sur notre site Internet ; https://www.idz-immo.com/conseiller/joanne.dudrap,121

LOCALITES PROCHES DU BIEN : Saint-Louis 68300 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Village neuf 68128 Huningue 68330 Bâle (Suisse) Allschwil.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1975.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/793/2GjwQ/honoraires_2023.pdf

Votre conseiller IDZ : Rim SCHAUB - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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