Le Bonhomme : Maison de 159 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Laura Fuhrmann vous propose: Maison à fort potentiel sur terrain de 1922 m² – Idéal investisseur, projet bi/tri-famille ou reconstruction

Située dans un environnement calme, cette propriété propose un énorme potentiel pour un acquéreur souhaitant rénover entièrement, repenser les volumes ou reconstruire un projet immobilier.
La maison, aujourd'hui développe 159,18 m² sur deux niveaux et s'accompagne d'un vaste terrain de 1922 m².

Rez-de-chaussée (niveau habitable)

Une cuisine aménagée ouverte sur le salon,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Une cave complète, idéale pour le stockage ou un futur aménagement complémentaire.

1er étage (niveau à réhabiliter )

Ce niveau offre actuellement :
3 pièces pouvant être aménagées en chambres,
Un espace salon
Une pièce prévue pour la cuisine
Une autre pour les WC
Un escalier dessert les combles, qui pourraient être aménagés sous réserve de faisabilité, ajoutant encore du potentiel au bien.

Annexes
Deux garages accolés, disposant tous deux d'un étage supplémentaire pour du stockage ou un futur espace aménageable, une dépendance située sur le terrain est également à rénover entièrement mais offrant un potentiel intéressant

Plusieurs possibilités de configurations :
✔️ Rénovation totale en maison familiale,
✔️ Création de 2 appartements,
✔️ Création de 3 logements en optimisant garages et annexes,
✔️ Projet de démolition/reconstruction pour concevoir un bien 100 % à votre image.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter par SMS ou par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.