4 pièces de 100 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif - Le Bonhomme

iad France - Mirella Darty vous propose: Du volume, de la lumière, un jardin, et la liberté de créer votre chez-vous — sans les délais du neuf.
Appartement 3 chambres de 100 m² avec jardin, 2 places de parking et vue panoramique – Le Bonhomme (68)
Dernier étage – Jardin privatif – Travaux préparés – Vue imprenable – Copropriété à créer prévue par le propriétaire.

Un cadre unique, une liberté d'aménagement, un investissement intelligent.
Situé au dernier étage d'un immeuble en cours de valorisation, cet appartement lumineux de 100 m² combine volume, calme et potentiel, dans un décor naturel exceptionnel.

Ce que vous achetez :
- Un vaste séjour lumineux, avec vue dominante sur la vallée
- 3 chambres
- Cuisine à aménager (arrivées et évacuations déjà en place)
- Salle de bain à personnaliser
- Peinture blanche appliquée, finitions à prévoir
- Parquet bois clair fourni, prêt à poser
- Radiateurs électriques fournis
- 2 places de parking privatives
- Jardin à jouissance privative, rare à ce niveau

Appartement vendu vide, prêt à être finalisé selon votre style

Copropriété en cours de création :
Le bâtiment sera divisé en lots à l'occasion de la vente, avec une copropriété saine et encadrée dès le départ.
D'autres lots sont également disponibles, certains déjà loués, d'autres libres ou refaits à neuf. Idéal si vous souhaitez investir plus largement dans l'ensemble.

Les + :
- Vue imprenable sur le village et les montagnes
- Environnement ultra-calme, sans vis-à-vis
- Dernier étage avec accès de plain-pied
- Travaux d'isolation de façade en cours et pris en charge par le vendeur
- DPE vierge (radiateurs non encore posés) – sera mis à jour après travaux

À seulement 15 minutes du Lac Blanc, 25 minutes de Colmar et 10 minutes de Kaysersberg, vous investissez dans un lieu de vie paisible, mais connecté, avec un fort attrait locatif et saisonnier.

Un bien rare, personnalisable, dans un immeuble en pleine valorisation.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et découvrir les autres lots disponibles.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirella Darty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.