Lauw : Maison de 145 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System
Réf : 3413 EN EXCLUSIVITÉ Secteur LAUW / ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU
Grande maison familiale avec possibilité de gîte ou d'habitation bifamiliale
Dans un environnement campagne, au calme, avec une magnifique vue dégagée sur les champs et la nature environnante, découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités.
Implantée sur un terrain d'environ 951 m2, cette maison se compose de deux niveaux pouvant fonctionner séparément ou ensemble. Elle conviendra parfaitement pour un projet familial, une habitation bi-familiale, la création d'un gîte ou un investissement locatif.
Cette maison propose de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes routiers, elle offre une atmosphère chaleureuse et une agréable qualité de vie.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée : o Hall d'entrée indépendant desservant le rez-de-chaussée et l'étage o Couloir de distribution o Cuisine o Séjour o Salon o Salle d'eau avec toilettes o Bureau o Chambre avec grand dressing o Accès direct à une terrasse de plain-pied
À l'étage : o Grande pièce de vie avec cuisine, salon et séjour o Trois chambres o Salle d'eau avec toilettes
Confort et équipements
o Chauffage par chaudière biofioul sur radiateurs o Deux niveaux pouvant être indépendants o Places de stationnement extérieures o Vue dégagée sur les champs
Informations techniques
o Surface habitable : environ 147 m2 o Surface terrain : environ 951 m2 o Nombre de chambres : 5 o Taxe foncière : 680 EUR
Diagnostic de performance énergétique
o Classe énergie : E 242 kWh/m2/an o Classe climat : E 69 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 4 210 EUR et 5 760 EUR par an.
o Diagnostic réalisé le : 17/07/2026
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 90** ** ** ** **08553 RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
Avis clients contrôlés Opinion System.