Achat maison 4 chambres - Labaroche
Achat maison 4 chambres - Labaroche
Achat maison 4 chambres - Labaroche
Maison en vente - Labaroche

Labaroche : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Vue montagne - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Vue montagne Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Labaroche

iad France - Laura Fuhrmann vous propose: Vue incroyable + couchers de soleil exceptionnels – Le Cras à Labaroche

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Labaroche, cette maison individuelle de 133 m² habitables (174 m² au sol), construite en 2003 et entièrement rénovée, offre une vue totalement dégagée sur les crêtes et les plus beaux couchers de soleil du secteur !

Très lumineuse et exposée sud-ouest, elle propose :

-Une grande pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse avec vue

-Une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur l'extérieur

-Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau

-3 chambres à l'étage + salle de bain avec vue montagne

-Un dernier niveau avec espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux… )

Sous-sol complet avec buanderie, pièce isolée phoniquement, cave à vin, garage et rangements

Le tout sur 1 305 m² de terrain avec arbres fruitiers et stationnements.

Maison très bien entretenue, lumineuse, sans travaux, idéale pour ceux qui cherchent le calme, la vue et un vrai cadre de vie. Triple vitrage + panneaux solaires + isolation + fosse septique conforme.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Laura Fuhrmann


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).