Maison 3 chambres de 400 m² - Séjour de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Labaroche

68910 – LABAROCHE – SECTEUR PRISÉ – MAISON NEUVE PRESTIGE – 400 M² – PISCINE INTÉRIEURE – JACUZZI – SÉJOUR CATHÉDRALE – SUITE PARENTALE – GRAND TERRAIN – CALME – PROXIMITÉ FORÊT ET RANDONNÉES

Optimhome vous présente cette maison neuve d'exception, située dans le secteur prisé de Labaroche, à proximité immédiate de la forêt et de nombreux départs de sentiers de randonnée.
Avec une surface habitable d'environ 400 m², elle combine modernité, confort et grands volumes, sur un terrain généreux de 3 145 m², à aménager selon vos envies.

La maison propose une pièce de vie cathédrale de plus de 100 m², une grande suite parentale, une véranda de 60 m² avec jacuzzi, ainsi qu'un espace piscine intérieure d'environ 90 m² à finaliser.
Une configuration permettant une vie de plain-pied confortable, alliant espace, lumière et élégance.

Vous apprécierez tout particulièrement :
- Maison neuve aux prestations haut de gamme
- Très grande superficie : 400 m² habitables, avec environ 250 m² d'habitation principale
- Séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée à bois en îlot
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et mini-balcon
- Véranda de 60 m² avec jacuzzi et accès à un balcon
- Piscine intérieure de 90 m², à finaliser selon vos besoins

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre de plus de 100 m² (salon/séjour/cuisine avec îlot central)
- Grand cellier
- Salle d'eau
- Grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et mini-balcon
- Véranda de 60 m² avec jacuzzi et accès à un balcon
- Espace piscine intérieure de 90 m², dont les travaux restent à terminer

1er étage :
- Grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de second salon
- Deux grandes chambres
- Salle de bain avec douche et baignoire

Sous-sol :
- Grand espace de stockage
- Trois portes de garage motorisées permettant d'accueillir au moins 3 ou 4 voitures.
- Local buanderie
- Local technique pour la piscine

Extérieurs :
- Terrain de 3 145 m², qui reste à aménager selon vos envies : possibilité de créer terrasses, jardin, potager ou espace détente.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et grands volumes, ou pour profiter d'une résidence secondaire haut de gamme dans un cadre naturel et prisé à Labaroche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) ** ** ** ** ** (réf. 598103 )