Appartement 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Kingersheim

Votre agence Kaligone Immobilier vous propose de découvrir ce lumineux appartement de 45,10 m2 loi Carrez situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2000. Il se compose : d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez d'une vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'une proximité idéal avec les commerces et les arrêts de bus, offrant ainsi la possibilité de se déplacer à pied. L'appartement dispose également d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété: - Nombre de lots : 98 dont 43 lots principaux - Charges prévisionnelles annuelles : 1 451 EUR soit 121 EUR /mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude / froide) - Aucune procédure. Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 99 750 EUR honoraires d'agence inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 95 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Kaligone Immobilier votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - EXPERTISE Choisissez le bon côté de l'immobilier !