3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Kembs

Sous compromis : À vendre Bel appartement 3 pièces de 68 m² avec terrasse à Kembs

Situé dans un environnement calme et résidentiel à Kembs, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise de vos consommations.

Ce bien est complété par :

Deux places de parking privatives

Un garage fermé en sous-sol, sécurisé avec porte motorisée

Points forts :

Petite copropriété, dernier étage sans vis-à-vis

Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) : Bâle et Mulhouse à portée de main

Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, centre commercial, boulangerie, etc.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 544 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IDZ : Catherine MACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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