Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Kaysersberg-Vignoble

Maison vue château avec garage et jardin à Kaysersberg. Grande maison dans le centre historique de Kaysersberg au calme dans un endroit du centre ou l'accessibilité est simple.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir un projet familial avec un commerce au rez-de-chaussée et les habitations au-dessus.
Il est également propice pour pouvoir réaliser une grande colocation permettant d'accueillir le personnel régulier des différents réseaux des métiers du tourisme, florissants sur la commune et en recherche de logement toute l'année.

La maison déploie ses larges volumes en plusieurs zones une des entrée comprend un grand hall de plus de 40 mètres carrés qui permet l'accès à la buanderie au grand garage ainsi qu'à une cave de 25m².
Au rez-de-chaussée surélevé nous avons une grande chambre des toilettes et une salle de bain
Au premier étage, un palier dessert plusieurs chambres, la pièce de vie et la cuisine ouverte sur sa terrasse de toit. l'escalier dessert également les combles assez conséquents pour être aménageables : on peut créer un appartement indépendant de 68m² ou des chambres complémentaires.

C'est une maison du XVIIIe siècle pleine de charme et d'authenticité et bien située. cette opportunité prend en compte des travaux qui seront à prévoir :
Electricité, rafraichissement déco et 4 fenêtres qui restent à remplacer.

Le mode de chauffage de la maison a été refait récemment, équipée d'une pompe à chaleur air-eau reliée au circuit de chauffage fonctionnel avec thermostatique et T de réglage. partout.

La structure de la maison est en en pierres en soubassement avec des fondations sur radiers et des colombages sur le reste de sa hauteur, cette structure qui a fait ses preuves par le temps permet une bonne irrigation en fondation et bénéficie d' une souplesse et d'une résistance accrue aux séismes et aux fluctuations des sols sur le long terme.

Cette bâtisse allie charme, fonctionnalité et investissement.
C'est une maison de famille tenue depuis plusieurs générations, un type de bien rarement disponible qui sera peut-être VOTRE occasion de réaliser un rêve.

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