Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Illzach

Située à Illzach, au c ? ur d ? un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d ? un côté développe une superficie habitable d ? environ 89 m² sur un terrain clos de 6 ares 88.

Construite en 1955, elle a fait l ? objet d ? une large rénovation en 2010 et se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée : Sas d ? entrée et entrée, séjour d ? environ 27,59 m², cuisine équipée de 6,15 m² ouverte sur le séjour, chambre de 11,99 m² et salle d ? eau avec WC de 3,79 m².

? Possibilité de vie de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d ? eau situées au rez-de-chaussée.

- Au 1er étage : dégagement, deux chambres (17 m² et 12,09 m²) et partie de grenier aménageable en salle d ? eau, WC ou dressing.

- Sous-sol complet sur toute la surface du rez-de-chaussée, comprenant dégagement, buanderie/chaufferie et garage pour un véhicule.

- À l ? extérieur : grand espace de stationnement, jardin sans vis-à-vis à l ? arrière et abri de jardin.

Chauffage au gaz + poêle à bois dans le séjour, fenêtres PVC double vitrage, toiture, isolation des combles et zingurie refaites en 2010, tableau électrique neuf...

Maison entretenue et ayant fait l ? objet de travaux réguliers.

Honoraires de 5% TTC inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr