Illzach : Maison de 162 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez votre résidence principale tout en souhaitant pouvoir exercer une activité professionnelle attenante si besoin ? Ou vous souhaitez un grand local professionnel d'une surface utile de plus de 160m² ?

Alors ne cherchez plus !... Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de Sausheim à ILLZACH.

Le local professionnel possède une excellente visibilité sur cette rue passante. Menuiseries extérieures du bâtiment entièrement refaites il y a peu (incluant des BSO) ainsi que l'isolation. Ce dernier, d'une surface de 40m², était occupé par un salon de coiffure. Un WC et un coin cuisine sont en place.

Partie habitation donnant sur l'arrière :

Environ 122m².

Aisément transformable en local pro en totalité si besoin.

3 chambres de 13,5 à 14m² en souplex.

Au RdC : un salon / séjour de 26m² / une cuisine de 11m².

Chauffage par PAC et radiateurs électriques. Poêle à bois dans le salon.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885