Maison 3 chambres de 192 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Illfurth

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand jardin et un espace indépendant à aménager selon vos envies ? Cette propriété située à Illfurth pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 548 m², cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 192 m² et d'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, activité professionnelle, salle de loisirs, stockage ou futur projet personnel.

° La maison principale

Vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes généreux, idéale pour une famille. Les pièces de vie offrent un cadre chaleureux et donnent accès à une agréable terrasse couverte attenante, idéale pour partager des repas en extérieur ou savourer des moments de détente à l'abri.

La maison est saine et régulièrement entretenue :

* isolation extérieure réalisée,
* toiture entretenue,
* double vitrage,
* volets récents,
* portail électrique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout leur potentiel.

° La dépendance

Véritable atout de cette propriété, la dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement.

Les anciens bureaux peuvent être transformés selon vos besoins : bureau indépendant, atelier, espace créatif, profession libérale, télétravail ou stockage.

À l'étage, un vaste espace avec bar et cheminée constitue un lieu convivial pour recevoir famille et amis ou créer une salle de loisirs.

### Les extérieurs

Le terrain de 1 548 m² offre un bel espace de vie extérieur avec piscine, jardin et arbres fruitiers, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en laissant libre cours à vos projets de jardinage, de détente ou de jeux pour les enfants.

# Informations importantes

La propriété est habitable immédiatement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser certains espaces selon vos envies.

### Les points forts

* Maison familiale aux beaux volumes
* Dépendance aux nombreuses possibilités
* Piscine
* Terrain de 1 548 m²
* Maison techniquement bien entretenue
* Fort potentiel d'évolution
* Situation à proximité des commodités d'Illfurth

Une propriété rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, d'un cadre de vie agréable et d'un bien à personnaliser selon leurs projets.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 157 702 - Greffe de STRASBOURG) Jennifer HUBSCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958074