Maison en vente - Husseren-Wesserling
77 000 € *
Maison 5 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Husseren-Wesserling
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Husseren-Wesserling
Maison de caractère à rénover – Au cœur du Parc de Wesserling
Située dans le cadre exceptionnel du Parc de Wesserling, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
Édifiée sur un terrain de 535 m², elle développe de beaux volumes et se compose :
* Au rez-de-chaussée : une vaste cave/atelier d'environ 65 m², une entrée et un séjour agrémenté d'une cheminée.
* À l'étage : un dégagement, un WC, une pièce aménagée en studio ainsi que quatre chambres.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture où une fuite est à traiter. Un budget conséquent devra également être envisagé pour les travaux énergétiques préconisés par l'audit énergétique.
Son emplacement privilégié au sein du Parc de Wesserling constitue un véritable atout. La configuration du bien permet d'envisager la création de gîtes ou de logements destinés à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant.
Avec son charme authentique, son bardage en bois et son cachet d'origine, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
À noter, la première photo a été prise, il y a quelques années sur Google, pour mieux visualiser la maison, depuis la végétation à envahi le bien.
Vidéo possible, envoyer un message sur WhatsApp.
Bsk immobilier
Stéphane Klingelschmidt
Cernay Thann Saint Amarin BussangCette annonce référence 336386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 759 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le cadre exceptionnel du Parc de Wesserling, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
Édifiée sur un terrain de 535 m², elle développe de beaux volumes et se compose :
* Au rez-de-chaussée : une vaste cave/atelier d'environ 65 m², une entrée et un séjour agrémenté d'une cheminée.
* À l'étage : un dégagement, un WC, une pièce aménagée en studio ainsi que quatre chambres.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture où une fuite est à traiter. Un budget conséquent devra également être envisagé pour les travaux énergétiques préconisés par l'audit énergétique.
Son emplacement privilégié au sein du Parc de Wesserling constitue un véritable atout. La configuration du bien permet d'envisager la création de gîtes ou de logements destinés à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant.
Avec son charme authentique, son bardage en bois et son cachet d'origine, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
À noter, la première photo a été prise, il y a quelques années sur Google, pour mieux visualiser la maison, depuis la végétation à envahi le bien.
Vidéo possible, envoyer un message sur WhatsApp.
Bsk immobilier
Stéphane Klingelschmidt
Cernay Thann Saint Amarin BussangCette annonce référence 336386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 759 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 77 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane Klingelschmidt
Performances énergétiques et climatiques
759
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.