Maison en vente - Husseren-les-Châteaux
420 000 € *
Husseren-les-Châteaux : Maison de 181 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Jardin - Garage
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Séjour de 60 m² Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Husseren-les-Châteaux
Maison de viticulteur à fort potentiel – Husseren-les-Châteaux. Située au cœur du charmant village de Husseren-les-Châteaux, cette authentique maison de viticulteur offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.
Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de stockage ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreuses possibilités d'usage, notamment pour une activité professionnelle, artisanale ou viticole.
Un escalier extérieur mène à l'espace de vie principal. Celui-ci dessert un couloir comprenant un WC séparé ainsi qu'un spacieux séjour d'environ 60 m². Dans le prolongement, une pièce supplémentaire d'environ 55 m² reste entièrement aménageable selon vos besoins et vos envies.
Le couloir mène également à une seconde partie de la maison, située à l'arrière et partiellement rénovée, répartie sur deux niveaux :
Au premier niveau : une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage : une chambre supplémentaire et un espace restant à aménager.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 ares 91, comprenant une cour à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Bien qu'une grande partie de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce bien se distingue par son fort potentiel d'exploitation et de transformation. Il conviendra parfaitement à une personne ayant besoin d'importants espaces de stockage pour son activité, ou à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et projet de gîte ou logement indépendant.
Grâce à sa configuration, il est envisageable de créer deux appartements en duplex d'environ 100 m2 chacun ainsi qu'une maison indépendante, optimisant ainsi les volumes existants, notamment au rez-de-chaussée.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux !
Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de stockage ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreuses possibilités d'usage, notamment pour une activité professionnelle, artisanale ou viticole.
Un escalier extérieur mène à l'espace de vie principal. Celui-ci dessert un couloir comprenant un WC séparé ainsi qu'un spacieux séjour d'environ 60 m². Dans le prolongement, une pièce supplémentaire d'environ 55 m² reste entièrement aménageable selon vos besoins et vos envies.
Le couloir mène également à une seconde partie de la maison, située à l'arrière et partiellement rénovée, répartie sur deux niveaux :
Au premier niveau : une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage : une chambre supplémentaire et un espace restant à aménager.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 ares 91, comprenant une cour à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Bien qu'une grande partie de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce bien se distingue par son fort potentiel d'exploitation et de transformation. Il conviendra parfaitement à une personne ayant besoin d'importants espaces de stockage pour son activité, ou à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et projet de gîte ou logement indépendant.
Grâce à sa configuration, il est envisageable de créer deux appartements en duplex d'environ 100 m2 chacun ainsi qu'une maison indépendante, optimisant ainsi les volumes existants, notamment au rez-de-chaussée.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Baumann Immo Colmar
- 1 A route de Bâle - 68000 Colmar
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
399
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.