Hochstatt : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison construite en 2004 séduit dès les premiers instants par son architecture soignée et l'originalité de ses matériaux. Pensée avec goût et entretenue avec le plus grand soin, elle offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 140 m², la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante de 15 m², laissant la possibilité d'aménager un bureau ou un espace lecture.
- Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 30 m², avec accès direct au jardin.
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 14 m², avec un cellier attenant.
- Une chambre confortable de 13 m².
- Une salle d'eau moderne.
- Un WC séparé.

Ce niveau permet une vie de plain-pied, idéale pour les besoins évolutifs d'une famille.

À l'étage :

- Une agréable mezzanine de 13 m², parfaite pour un coin détente, un bureau ou un espace jeux.
- Une chambre parentale de 14 m² avec un dressing attenant.
- Deux chambres supplémentaires de 9,5 m² chacune.
- Une grande salle de bain de 8,5 m² avec baignoire balnéo.

Espaces annexes :

- Des combles aménageables de 36 m² sur le même niveau que l'étage, offrant une belle opportunité d'extension.
- Des combles supplémentaires sous toiture d'environ 13,5 m² exploitables.
- Une cave intégrale d'environ 95 m², intégrant un espace buanderie de 30 m².

Extérieur :

Le terrain de 913 m², soigneusement arboré, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, entre détente, jardinage ou repas en extérieur.

Les + du bien :

- Une construction de qualité avec des matériaux sélectionnés avec soin, conférant à la maison une réelle singularité et beaucoup de charme.
- De très belles prestations techniques (fenêtres, isolation, équipements).
- De nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement.

Un bien rare, chaleureux et atypique, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247