Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Hochstatt

Christophe VIC vous propose à HOCHSTATT, très belle maison (1967), très bien entretenue, 109.50m², qui se compose comme suit:

Au rez de jardin;

-Un hall d'entrée de 17.92m², carrelé, chauffé (radiateur), poêle à bois;

-Une cave de 21.38m², sol béton, fenêtre, emplacement cuve à fioul (5000L);

-Une chaufferie de 9.46m², carrelée, fenêtre, armoire murale, chaudière fioul Viessmann (1986);

-Une buanderie/cellier de 21.06m², carrelée, fenêtre, emplacement machine à laver;

-Un garage 1voiture de 26.10m², carrelé, porte de garage manuel, point d'eau, fenêtre.

Au rez de chaussé;

-Un dégagement de 4.01m², carrelé;

-Un salon/séjour de 31.67m², carrelé, accès balcon par porte fenêtre; possibilité d'installer un pôele à bois ou cheminée;

-Une cuisine séparée de 9.55m², carrelée, lave-vaisselle, réfrigérateur, gazinière, hotte (extraction);

Un dégagement / couloir, carrelé, permet d'accéder à l'espace nuit. Espace climatisée.

-Une salle de bains de 5.60m², sol en granit, douche XL, meuble vasque miroir, bidet, fenêtre, radiateur;

-Un WC séparé de 1.26m², carrelé, VMC, fenêtre, radiateur;

-Une chambre de 10.56m², lino au sol;
-Une chambre de 14.30m², parquet au sol;
-Une chambre de 10.35m², parquet au sol, placard intégré.

A l'extérieur, sur une parcelle de 10ares, vous disposez d'une cour en macadam, de point d'eau, d'un appenti, d'un balcon/terrasse carrelé de 6.80m² avec son store manuel.

La maison est équipée de fenêtres simples vitrages (doubles fenêtres), de volets roulants manuels, d'un chauffage au fioul par radiateur (chaudière Viessmann de 1986), d'un poêle à bois, d'une VMC, d'une climatisation (partie nuit), d'une porte de garage manuel.

Le bien se situe à 500m de toutes les commodités et services (commerces, banques, restaurants etc...), 5min collège/lycée de Zillisheim, 5min gare SNCF de Zillisheim (Axe Mulhouse - Belfort), 5min accès autoroute A36, 7min station Tram Université - Mulhouse, 8Km gare de Mulhouse (TGV), 25min aéroport Bâle/Mulhouse.

Jolie Maison, très bien entretenue, quartier résidentiel, 10ares de terrain, fort potentiel. Pour les amoureux de la vie à la campagne et aux portes de la ville. Top emplacement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 557530 )