Maison de 151 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Hirtzfelden

Située à Hirtzfelden, en retrait de la route, à proximité des axes rapides vers Colmar, Mulhouse et Bâle, à environ 5 minutes de Fessenheim et seulement 15/20 minutes de la frontière allemande, cette belle maison plain-pied de 151 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Vous serez accueilli par une entrée couverte ouvrant sur un vaste couloir d'environ 21 m² distribuant harmonieusement les différents espaces de vie.

La maison se compose notamment de :

Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et accès aux balcons.
Une cuisine équipée de 15 m²
4 belles chambres offrant des surfaces de 14 à 15 m²
Une salle de bains rénovée avec baignoire, douche et WC
Un second WC indépendant

A l'étage, une dalle béton avec accès par escalier béton offre encore un beau potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50 à 60 m².

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1651 m² offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités
d'aménagements.

Vous profiterez également :

D'un sous-sol complet avec garage double, chaufferie et nombreux espaces de stockage.
D'une vaste pièce supplémentaire en sous-sol pouvant être aménagées selon vos envies
De fenêtres PVC double vitrage récentes avec volets électriques
D'un chauffage par chaudière fioul
D'une production d'eau chaude complétée par panneaux solaires

La maison offre également des possibilités de personnalisation selon vos envies tout en conservant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie familiale.

A visiter sans tarder.
Sprechen Deutsch.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299