Hésingue : Maison 4 chambres de 261 m² - Séjour de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Christophe VIC vous propose à HESINGUE, Villa de 2024, 261m² surface totale, qui se compose comme suit:

Au rez de chaussé;

-Un hall d'entrée, carrelé de 11.14m²;

-Un WC séparé de 2.20m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC;

-Une suite parentale de 22.30m², parquet au sol, espace dressing, salle de bains carrelée avec douche, meuble vasque miroir, fenêtre, VMC, sèche- serviette;

-Un salon/séjour/cuisine US XXL de près de 70m² !!!, carrelé;
Cuisine équipée avec ilot central, plans de travail granit, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four, four micro-onde, réfrigérateur américain;

Accès terrasse et jardin par baies vitrées. Possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon.

A l'étage;

-Une magnifique mezzanine, carrelée de 15.63m², très lumineuse, donnant à une terrasse dallée de 9.60m²;

-Une salle de bains de 7.27m², carrelée, douche à l'italienne, WC, meuble double vasque miroir, baignoire, fenêtre, VMC, sèche- serviette;

-Une chambre de 21.99m², parquet au sol, espace dressing, accès terrasse par porte fenêtre;

-Une chambre de 11.47m², parquet au sol;
-Une chambre de 10.90m², parquet au sol, accès terrasse par porte fenêtre;

Au sous-sol;

-Sur une surface de plus de 110m² !!!, dalle béton, fenêtres, point d'eau, emplacement machine à laver et sèche linge, pompe à chaleur air/eau Daikin, adoucisseur d'eau.
Espace aux volumes XXL, idéal pour salle de cinéma, salle de sport, jeux, musique etc...

Un garage 2voitures au rez de chaussé de 34.10m², dalle béton, porte motorisée, accès jardin, complète ce bien.

A l'extérieur, sur une parcelle de près de 10ares, très au calme, vous pourrez y aménager un magnifique espace selon vos envies et à l'abri des regards. (plans existants pour cuisine d'été, vestiaires piscines. électricité, arrivé/évacuation eau déjà réalisé).

La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau au rez de chaussé et à l'étage; de BSO motorisé, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre internet.

La Villa se situe à 20m d'une station de Bus, 10min à pieds de toutes les commodités (écoles, périscolaires, médecins, pharmacies, restaurants, commerces...), 1.9Km station Tram N°3 pour Bâle, 6Km aéroport Bâle/Mulhouse, 6Km Novartis Campus (CH), 6Km centre de Bâle (CH), 8Km Roche Building 1&2(CH).

Splendide Villa de 2024, haut de gamme, moderne, grands volumes, grand terrain. Toutes les commodités à pieds. A 5min de la frontière Suisse. Top situation !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 587337 )