3 pièces de 76 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces - Hégenheim

Sous compromis : À HÉGENHEIM appartement 3 pièces en rez-de-jardin à 1 min de la frontière suisse !

À découvrir : ce charmant appartement en duplex de 76 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une très petite copropriété de seulement 3 logements à Hégenheim, à 1 minute de la frontière suisse. Le prix vient d'être revu à la baisse, offrant une opportunité rare sous les 200 000, idéale pour les frontaliers ou une première acquisition.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : cuisine indépendante entièrement équipée, salon lumineux, salle de bains avec douche, WC séparé.
Étage : deux chambres.
À l'extérieur on trouve un agréable jardin privatif avec abri de jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour du rangement.

Atouts de cet appartement :

Petite copropriété calme et intime
Deux places de parking privatives
Chauffage électrique individuel
Frontière suisse accessible en 1 minute

Je m'appelle Catherine MACHET, et je suis votre conseillère pour ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite, mes coordonnées figurent sur la première photo.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1016.00 et 1375.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IDZ : Catherine MACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Idz l'immobilier à votre idée !