Achat maison 2 chambres - Guewenheim
Achat maison 2 chambres - Guewenheim
Achat maison 2 chambres - Guewenheim
Maison en vente - Guewenheim

Maison 2 chambres de 83 m² - Jardin - Garage - Guewenheim

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Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Guewenheim

Cette maison saura vous charmer par son potentiel intérieur et extérieur.

La grande cuisine est séparée du salon/séjour et jouxte la véranda, permettant ainsi de bénéficier d'un espace complémentaire et lumimeux.

Une pièce supplémentaire, accessible quant à elle depuis la véranda, pourra répondre à vos envies et/ou besoins : elle est chauffée et agrémentée d'une cheminée.

Le sous sol dispose également d'une vraie pièce qui pourra être un bureau, une salle de jeux, ou un espace que pourra s'approprier votre adolescent pour son plus grand plaisir (accessible par l'intérieur et l'extérieur)

L'accès à la maison se fait également depuis le garage.

Une grande cave extérieure rajoute encore du potentiel (cave à vin, pièce de stockage, etc)

Le bien est chauffé au moyen d'une chaudière fioul à condensation (année 2009)

Vous profiterez d'un espace extérieur de 780m2 où vous pourrez exercer votre main verte, installer une piscine, une aire de jeux pour les enfants ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité

Les menuiseries extérieures sont à changer : les sols, les murs, la salle de bain et la cuisine sont à moderniser, l'électricité sera à mettre aux normes.

Le prix de cette demeure est de ** €. Ce bien vous est présenté par Monique Meyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Meyer Monique


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
417
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
130*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
130
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 et 5 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).