Guémar : Maison de 153 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez l'Élégance Intemporelle d'une Maison Ancienne de 160 m², entièrement rénovée en 2019 !

Un voyage dans le temps, entre histoire et modernité : cette maison de 3 niveaux, avec 6 pièces dont 5 chambres, vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 35 m², inondé de lumière grâce aux ouvertures en PVC avec double vitrage, est idéal pour les moments de convivialité.

La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains et les WC repensés, ainsi que le chauffage individuel, allient praticité et esthétique. Le jardin verdoyant et le balcon de 10 m² ajoutent une touche de magie à cette demeure, où chaque recoin est une promesse de bonheur.

Située dans un quartier dynamique, cette maison ancienne est à moins de 10 minutes à pied d'une boulangerie artisanale, d'une pharmacie et d'un supermarché. Le cinéma, la médiathèque, le parc public et les terrains de sport sont accessibles en moins de 20 minutes, tandis que les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre-ville rapidement.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3170.00 et 4330.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898181979
RCP ACI20533