Appartement 1 pièce de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Guémar

Opportunité idéale pour investisseur : appartement T1 de 33 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées par les locataires. Composition du bien : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre séparée d'environ 9 m², véritable atout locatif Salle d'eau avec WC Terrasse privative Place de parking privative Atouts pour l'investissement : Forte demande locative sur ce type de bien Chambre séparée améliorant l'attractivité et limitant la vacance Rez-de-chaussée avec extérieur, profil très recherché Parking privatif inclus Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Loyer estimé attractif, convenant parfaitement à une location nue ou meublée. Bien adapté à un projet en LMNP, location longue durée ou pied-à-terre locatif. Environnement calme, proche des commodités. Bien sain, rentable et facile à louer. À visiter rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122801). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours.