Guebwiller : Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Guebwiller centre : appartement sans travaux, avec cave et parking.

Qui peut résister au confort d'un appartement spacieux et lumineux au 1er étage d'une petite résidence ?

Vous pourrez profiter de sa situation dans le centre de la ville pour tout faire à pied. Commerces, écoles, médecins, activités culturelles, sportives ou associatives, tout sera à proximité de chez vous !

Et pour les moments où vous aurez besoin de circuler en voiture, l'appartement dispose d'une place de parking privative.

Agréable à vivre, il se compose ainsi :
- 1 entrée / dégagement avec rangements
- 1 salon-séjour de 34,30 m²
- 1 cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé.

L'appartement a plusieurs atouts :
- très bon classement énergétique (C)
- chaudière individuelle au gaz à condensation
- fenêtres double vitrage
- 1 cave en rez-de-chaussée

Un local à vélo est également mis à disposition des résidents, au sein des parties communes.

L'appartement sera libre d'occupation au plus tard le 20 août 2024.

Vous pouvez également vous faire une première idée de cet appartement en visionnant la vidéo de présentation sur le chaine Youtube de l'agence (Immo et Style).

Prix: ** € honoraires d'agence inclus charge vendeur

DPE classé C :
Consommation énergie primaire: 146kW/m2/an
Emission de Gaz à effet de serre: 28kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles de copropriété pour le bien en vente : 722,69€
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 723 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : https://immo-et-style.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr