Appartement en vente - Guebwiller
82 000 € *
Appartement 2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Guebwiller
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Guebwiller
Situé au cœur de Guebwiller, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 52 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements avec syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très raisonnables.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il est complété par un débarras ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Le logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville, permettant une gestion indépendante du chauffage et de la production d'eau chaude.
Le bien est actuellement loué en location nue, avec un bail en cours jusqu'en Septembre 2027, garantissant une rentabilité immédiate.
Loyer mensuel : 490 € hors charges
Revenus locatifs annuels : 5880€
La copropriété est saine et bien entretenue, les principaux travaux ayant déjà été réalisés :
toiture, façade et fenêtres en double vitrage, ce qui constitue un élément particulièrement rassurant pour un investisseur.
Proposé au prix de 82 000 €, ce bien représente une rentabilité brute d'environ 7,1 %, avec un locataire en place et un immeuble à taille humaine.
Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un revenu immédiat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste naturellement à votre disposition.
Romain Vandensteendam
Conseiller immobilier SAFTI
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117
L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il est complété par un débarras ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Le logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville, permettant une gestion indépendante du chauffage et de la production d'eau chaude.
Le bien est actuellement loué en location nue, avec un bail en cours jusqu'en Septembre 2027, garantissant une rentabilité immédiate.
Loyer mensuel : 490 € hors charges
Revenus locatifs annuels : 5880€
La copropriété est saine et bien entretenue, les principaux travaux ayant déjà été réalisés :
toiture, façade et fenêtres en double vitrage, ce qui constitue un élément particulièrement rassurant pour un investisseur.
Proposé au prix de 82 000 €, ce bien représente une rentabilité brute d'environ 7,1 %, avec un locataire en place et un immeuble à taille humaine.
Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un revenu immédiat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste naturellement à votre disposition.
Romain Vandensteendam
Conseiller immobilier SAFTI
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 82 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 178 €/an
Annonce proposée par
SAFTI romain vandensteendam
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.