Maison 5 chambres de 151 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Fessenheim

Maison individuelle (7 pièces) avec remise, hangar et dépendance - 68740 Fessenheim.

Implanté sur un terrain de près de 12 ares, cet ancien corps de ferme attend l'heureux propriétaire qui saura exploiter tout son potentiel.

Derrière une base solide et des volumes généreux, la maison d'environ 150 m2 habitables se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une spacieuse cuisine de plus de 16 m2, d'un lumineux salon/salle à manger d'environ 31 m2, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un toilette indépendant, d'un débarras et de deux chambres d'environ 12 et 16 m2 qui la rendent habitable de plain pied,

- à l'étage : de trois chambres supplémentaires de belles dimensions (environ 11, 14 et 15 m2 habitables), d'un second toilette, suffisamment grand pour y installer une salle de bain et/ou une deuxième douche, ainsi que d'un grenier aménageable, sur dalle béton, d'environ 33 m2 (non comptabilisés dans la surface habitable actuelle).

Les travaux qui sont à prévoir en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rafraichissement général, permettront d'améliorer significativement la performance énergétique du bien et son confort, tout en le personnalisant selon les goûts, besoins et modes de vie de chacun.

A l'extérieur, une remise, un hangar à structure métallique, ouvert et doté d'une fosse, ainsi qu'une dépendance, d'environ 150 m2 répartis sur deux niveaux et qui servait initialement à accueillir des bêtes, complètent avantageusement la maison qui dispose également d'un espace enherbé.

Avec ses beaux volumes, son grand terrain et son potentiel d'évolution, cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec de belles possibilités de valorisation : les bâtiments annexes pouvant notamment être réaffectés en logements ou tout simplement utilisés pour du stockage, la création d'un atelier, d'un garage et/ou d'un local en lien avec une activité professionnelle indépendante.

Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande.

A mi-chemin entre Colmar et Mulhouse, Fessenheim est proche de la frontière et des axes routiers français et allemands et bénéficie de toutes les commodités, qu'il s'agisse des écoles (de la crèche au collège), des services de santé (médecins, dentistes, pharmacie...) ou des commerces (boulangerie, banques, supermarché, restaurants...).Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 833015829.