5 pièces de 115 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Ensisheim

EXCLUSIVITÉ : C'est proche du centre, dans une rue à sens unique, très au calme, que je vous invite à découvrir ce très bel appartement / maison en duplex de 115.88 m2 avec terrasse de 45m2 et cave.

Vous êtes à la recherche d'une appartement couplé à la tranquillité d'une maison, alors ce bien "2 en 1" saura répondre à vos attentes. Un doux mélange contemporain couplé au charme de l'ancien.

Il se compose d'une très belle entrée, puis d'un superbe salon-séjour en "L' ouvert sur une cuisine équipée (avec cellier)
Une surface exceptionnelle et très agréable de + de 55m2 avec un accès direct à la grande terrasse.

A l'étage, ce bien dispose d'une très grande mezzanine (bureau ouvert), 2 belles chambres dont une équipée d'un placard mural.
La salle de bain est tout aussi spacieuse et profite d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette.
Des toilettes sont disponibles à chaque étage.

Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage PVC.
Le syndic est bénévole et les charges sont très faibles (uniquement l'assurance des murs).
C'est un bien dont il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles, contactez-moi rapidement pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242