Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dannemarie

iad France - Elodie Delecluse vous propose: NOUVEAU ! Appartement F2 de 31m² – RDC – Idéal Investisseur / Primo-Accédant
Type de bien : Appartement (Type F2)

Surface habitable : 31 m²

Étage : Rez-de-chaussée (RDC)

Localisation : COEur de ville de Dannemarie (68)

Une Petite Surface, de Grands Avantages en Centre-Ville

Opportunité à saisir ! Cet appartement F2 de 31 m² situé au rez-de-chaussée de la petite copropriété de 4 lots est parfait pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire à moindre coût ou réaliser un investissement locatif rentable. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux !

Détail des Pièces

L'appartement offre une configuration simple et efficace :

Salon/Séjour Lumineux : Pièce de vie principale, facile à aménager.

Cuisine Équipée : Une cuisine ouverte et équipée.

Une Chambre : Espace nuit indépendant.

Salle d'Eau

Prestations et Confort Technique

Isolation Garantie : Équipé de fenêtres double vitrage (4/24/4), vous bénéficiez d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant le calme malgré la situation en cOEur de ville.

Chauffage Performant : Individuel au gaz, pour une gestion économique.

Petite Copropriété : 4 lots seulement, synonyme de faibles charges potentielles.

Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.

Environnement

Sa situation en rez-de-chaussée au cOEur de ville assure un accès immédiat aux commodités, rendant ce bien très attractif sur le marché locatif.

Libre de toute occupation

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.