Courtavon : Maison 2 chambres de 103 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Elodie Delecluse vous propose: Maison à vendre – 2 chambres – Sous-sol – Terrain 8 ares – Combles aménageables- Village calme, proche frontière suisse

À vendre, maison d'habitation située en bord de route dans un village très calme, à Courtavon (68480), à 1,5 km de la frontière suisse .

Elle se compose de :
•Un grand salon‑séjour lumineux
•Une cuisine équipée
•Deux chambres, dont une à finir de rénover
•Un sous‑sol complet avec garage
•Combles aménageables d'une surface au sol d'environ 100 m²

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, économique et performant.
Faibles charges mensuelles, un vrai plus pour le quotidien.

Travaux à prévoir :
•Remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation
•Réfection de la toiture à envisager

Le tout sur une parcelle de 8 ares, comprenant également une seconde maison à démolir, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.

Proximité Suisse :
•À seulement 13 km (environ 14 min en voiture) de Porrentruy (canton du Jura, Suisse)  
•Environ 35 km (≈30 min) de Delémont (Suisse), facilement accessible via les routes cantonales

Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel.
Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.