Colmar : Maison de 96 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Bienvenue dans le joyau caché de Colmar ! Cette maison mitoyenne de 95m² (89.36m² habitables), nichée dans une ruelle paisible, offre un refuge tranquille tout en bénéficiant des atouts de la ville. Avec son terrain de 165m², elle possède un coin jardin côté est et une terrasse côté ouest, idéale pour vos soirées barbecue sous les étoiles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle à manger avec sa cuisine équipée et son accès à la terrasse, ainsi que le salon et la salle de bain avec douche à l'italienne et WC suspendu.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres lumineuses et d'une deuxième toilette.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires en enfilade, actuellement aménagées en salon et en chambre, vous offrent un espace polyvalent de 26m² avec des combles accessibles par trappe pour un potentiel de stockage supplémentaire.

Le sous-sol abrite une cave ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec une deuxième salle de bain.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets alu, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et des radiateurs électriques à inertie céramique en verre blanc neufs.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à Colmar !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641