Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Colmar

À Colmar, dans le quartier recherché du Ladhof, découvrez cette agréable maison accolée de 105 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger lumineux, ouverts sur le jardin, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol aménagé d'environ 80 m², un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur installée en 2024 garantit un chauffage économique et performant. Cette maison, bien entretenue et offrant de beaux volumes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Ladhof, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.

DPE : C/ Conso. d'énergie primaire :117kWhEP/m².an
Emissions GES : A/ 4kg CO ? /m².an
Au prix de ** € HAI (Honoraires charges vendeur).
Contactez dès aujourd'hui Antoinette TARDY ** ** ** ** ** ou l'agence B& amp; H Immobilier Sélestat au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : ***@***.** ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : ** ** ** ** ** - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR** € Garantie financière transaction ** € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9Obs

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller B& H IMMOBILIER : Antoinette TARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 880 839 345