Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 29 m² - Internet très haut débit - Colmar

Quartier SAINT JOSEPH / MITTELHARTH

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente :

Un Appartement DUPLEX (lot 04) d'environs 82 m² situé au 3 ème et 4 ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 4 appartements composé de :

Au 1er niveau :
- Une entrée/couloir
- Une cuisine non aménagée
- Un séjour de 28 m²
- 1 chambre de 16 m²
- Une salle d'eau
- WC séparé

Au 1er étage :
- Un pallier desservant 2 pièces de 5.39 m² et 5.41 m² Carrez (auparavant utilisées en tant que chambres)

Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude)
Fenêtres double vitrage en PVC
Le bien est complété par une cave

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 8 Lots (4 appartements + 4 caves)
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
N° Adème: 2468E15963521A
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 20 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Taxe foncière :
Prix de vente hors honoraires : ** €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 8 400 € TTC (5 %)
Référence Mandat: 187/7

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Mélanie VICENTE au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **