4 pièces de 101 m² - Séjour de 32 m² - Duplex - Proche commerces - Colmar

Appartement 3 pièces - 100m² - Colmar Hypercentre. Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement en duplex de 100 m².

Situé au cœur de l'hyper centre de Colmar, il bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une entrée indépendante.

Au premier étage, il se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Le deuxième niveau accueille deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC récemment rénovée.
Au troisième et dernier niveau, un comble aménageable d'environ 40 m², déjà doté de deux fenêtres de type Velux, offre un fort potentiel d'extension (suite parentale, bureau, chambre supplémentaire… ) ou de valorisation.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un local poubelle.

Possibilité d'exploitation en gîte, idéal pour un projet d'investissement locatif touristique.

Un bien rare en centre-ville proche de toutes les commodités, alliant charme, volumes et potentiel d'aménagement.

N'attendez plus, contactez nous !!