Appartement 3 pièces de 76 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Colmar

iad France - Karin Geiller vous propose : Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces idéalement situé à quelques pas du cOEur de la ville. Avec une surface au sol d'environ 76 m² et une superficie loi Carrez d'environ 57.4 m², cet appartement offre un espace de vie à la fois spacieux et lumineux.

Vous serez séduit par le salon-séjour généreusement éclairé, la cuisine entièrement équipée, ainsi que la chambre principale et la salle d'eau avec toilettes au premier niveau. À l'étage, une deuxième chambre vous assure une intimité totale, complétée par un dressing pratique pour un rangement organisé et des toilettes supplémentaires avec lave-mains.

Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal toute l'année, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le stockage. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le centre-ville.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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